Jeg ser jeg kommer litt sent inn i samtalen, men ville bare legge til et par bekreftende ord til det andre allerede skriver.
Siden du vil ha det som ser ut og virker som et dumt hus, men er smart, så ville jeg fått elektriker til å lage det som et dumt anlegg, men bare bytte ut dimmere og brytere med smarte enheter. Zigbee er et trygt valg, og har du mange nok noder på fast strøm vil du sjeldent/aldri oppleve problemer med dekning. Du skal også kunne utvide og binde batteribrytere direkte til kabla enhter i Zigbee config (uten at jeg har testa og fått det til selv), slik at du ikke er avhengig av at hub'en er operativ.
Personlig vil jeg helst ha ingenting av "infrastruktur" på wifi. Er jeg flink å lage separat wifi for slike enheter er det litt bedre, men mange gjør ikke det, og den dagen du vil bytte passord fordi "alle har tilgang" så faller også hele huset ut. Jeg har selv en miks av Zigbee og ZWave, og begge fungerer strålende. Zigbee har litt flere dingsebomser å velge mellom, som jeg tipper er litt fordi du ikke må sertifisere produktene for å smekke logoen på eska. ZWave må (ihvertfall tidligere) igjennom en prosess og følge strenge retningslinjer, noe som fører til færre dingser å velge mellom, og gjerne marginalt dyrere produkt. Det positive der er gjerne at det ofte kan være litt bedre kvalitet.
Vil også slå et slag om å kjøre på med Home Assistant med en gang, istedenfor å gå via FutureHome eller Homey. Du kan gjøre mye med de to sistnevnte, men om du tenker å ta steget en gang uansett må du sette opp _alt_ på nytt. Her i huset klarer ikke fruen seg uten HA-appen, da jeg har lagt inn ting som shoppinglister og kamera. Det er også digg å kunne skreddersy visning akkurat som du vil ha det.
Lykke til! Det er en morsom (og utfordrende) verden med smarthus